新松戸リリエンハイム

  • 千葉県松戸市二ツ木

  • 常磐線 / 新松戸駅 徒歩14分

  • 1992年築 / 4階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
2,790万円
34.4万円/㎡
相場
2,683万円
33.0万円/㎡
1,886
2,417
2,949
3,480
AI査定結果
推定相場価格
2,683万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,417万円〜2,949万円
29.8万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年6月8日
新松戸リリエンハイム
2,790万円（34.4万円/㎡）/ 1階 / 81.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は32.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/092,790万円34.4万円1階 81.18㎡ 3LDK南
2026/05/272,790万円34.4万円1階 81.1㎡ 3LDK南西
2026/01/231,780万円21.9万円1階 81.18㎡ 1SLDK南
2026/01/171,780万円21.9万円1階 81.18㎡ 2S南
2026/01/151,780万円22.8万円3階 77.91㎡ 3LDK南
2025/09/272,790万円34.4万円4階 81.18㎡ 3LDK南西
2025/08/122,790万円34.4万円4階 81.1㎡ 3LDK南西
2025/08/112,890万円35.6万円4階 81.18㎡ 3LDK南
2025/07/132,890万円35.6万円1階 81.18㎡ 3LDK南
2025/07/071,880万円23.2万円1階 81.18㎡ 2LDK+南
2025/06/212,480万円30.5万円3階 81.18㎡ 2LDK+S南
2025/03/242,890万円35.6万円4階 81.1㎡ 3LDK南西
2025/03/242,980万円36.7万円3階 81.18㎡ 2SLDK南
2024/12/033,080万円37.9万円3階 81.18㎡ 2LDK+S南
2024/10/213,180万円39.2万円3階 81.18㎡ 2LDK+S南
2024/09/192,280万円28.1万円4階 81.18㎡ 3LDK南
2024/09/173,280万円40.4万円3階 81.18㎡ 2SLDK南
2024/09/063,280万円40.4万円3階 81.18㎡ 3LDK南
2024/08/302,480万円30.5万円4階 81.18㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は33.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/09
新松戸リリエンハイム
松戸市二ツ木
新松戸駅14分 2,790万円34.4万円81.18㎡3LDK1階 / 4階建 南1992年38戸RC
2025/10/17エクセランス松戸西
松戸市横須賀二丁目
南流山駅7分 1,999万円32.2万円62.06㎡3LDK1階 / 6階建 南西1993年27戸RC
2025/03/04グラン・コート新松戸
松戸市新松戸七丁目
南流山駅13分 2,799万円41.6万円67.21㎡2SLDK4階 / 6階建 南東1996年27戸RC
2025/12/12アムフラット新松戸
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅14分 2,490万円37.2万円67.02㎡3LDK2階 / 5階建 南西1992年20戸RC
2025/07/21ルイシャトレ松戸城址公園
松戸市大谷口
北小金駅10分 2,680万円38.3万円70.03㎡3LDK5階 / 6階建 東1996年62戸RC
2024/02/15ロイヤルプラザ北小金
松戸市大谷口
北小金駅9分 1,980万円31.4万円63.15㎡2LDK3階 / 7階建 西1988年42戸RC
2026/05/18シーアイハイツ北小金M棟
松戸市平賀
北小金駅10分 2,200万円26.1万円84.43㎡3SLDK1階 / 4階建 南1991年11戸RC
2026/02/25ライオンズガーデン新松戸
松戸市大谷口
北小金駅7分 1,995万円29.7万円67.26㎡3LDK1階 / 8階建 西1996年62戸RC
2024/10/22エクセル新松戸
松戸市新松戸一丁目
新松戸駅10分 1,790万円29.1万円61.59㎡2LDK3階 / 5階建 南1987年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.8%上昇、松戸市では0.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は松戸市の平均と比較して2.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.4万円/㎡
前年比+2.8%
松戸市
35.2万円/㎡
前年比+0.3%
千葉県
松戸市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名新松戸リリエンハイム
所在地千葉県松戸市二ツ木
交通常磐線新松戸駅徒歩14分
築年月1992年
階数4階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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